理想の耐震性・耐久性①
カテゴリ： 新築マンション
理想のマンションを選ぶということで、マンション購入を考える方々によって理想の観点が違うと思います。
そこでマンションを購入する際に必ずチェックすべきポイントをご紹介させて頂きつつ、みなさんがこの部分は外せない、理想とするポイントとして頂ければ幸いです。
まず今回は、マンションの耐震性・耐久性についてご紹介させて頂きます。
今回、マンションの耐震性・耐久性についてご紹介させて頂くかと言うと、記憶にも新しい東北地震があります。
東北地震の震災後、東京でもマンションを選ぶ際に、耐震性・耐久性を考えマンション選びをする方が増えてきているからです。
マンションの耐震性・耐久性を知るには、構造、工法、水セメント比、設計コンクリート強度、かぶり厚、配筋・外壁などに関する知識を以下の部分をしっかりと理解すべきとなります。
またマンションの敷地の性質や堅い地層の位置を調べることも重要です。
マンションもモデルルームや販売センターで確認できます。
マンションなどの建築物には、地盤と建物に間に、建物を支える基礎と呼ばれる部分があります。
建物の基礎は、ボーリングデータなどで判明した地盤の状態や建物の形状などを勘案して、どのようにつくるかが決定されています。
建物の重量や規模によって基盤の作り方は異なりますが、マンションのような重い建物の基礎は、必ず良好な地盤に届いている必要があります。
マンションの購入を考えた際に、マンションの構造だけではなく、地盤などを確認をしてからの購入を考えるべきです。